Nuova sede Rettorato Roma Tre

Progetto di MCA, Mario Cucinella Architects - Roma (2021)

La nuova sede del Rettorato Roma Tre si trova in via Ostiense, tra la Basilica di San Paolo fuori le mura e la Piramide Cestia. L’intervento, progettato da Mario Cucinella Architects, si inserisce nel processo di consolidamento del polo universitario diffuso sviluppato dall’ateneo nell’area sud-ovest della capitale.
Il complesso ospita funzioni direzionali, uffici e spazi destinati alle attività istituzionali dell’università.

Nuova sede del Rettorato Roma Tre progettato da Mario Cucinella Architects

Il progetto si colloca in un contesto urbano caratterizzato da trasformazioni progressive, legate alla riconversione di aree industriali dismesse. Il Rettorato definisce una nuova centralità accademica all’interno del quartiere Ostiense, già interessato dalla presenza di altre sedi e strutture didattiche di Roma Tre.

Storia e sviluppo del progetto

Il progetto per la nuova sede del rettorato rientra nel più ampio sviluppo del campus urbano dell’ateneo, avviato negli anni precedenti attraverso il recupero e la riqualificazione di edifici industriali e aree dismesse.

Confronto tra foto satellitari dell’area urbana del rettorato scattate nel 2015 (sinistra) e nel 2025 (destra); sposta la barra verticale per passare gradualmente da una all’altra

La realizzazione del progetto risponde all’esigenza di concentrare in un unico edificio le principali attività istituzionali dell’università e favorisce una maggiore apertura verso lo spazio urbano circostante. Il processo di sviluppo si è integrato con le trasformazioni infrastrutturali del quartiere Ostiense, consolidando il ruolo dell’università come attore centrale nella rigenerazione dell’area.

Caratteristiche architettoniche e rapporto con il contesto

Volevamo che l’università fosse come proiettata verso la città, non un luogo chiuso ma una chiara rappresentazione di continuità e apertura verso l’esterno

Mario Cucinella – Architetto e fondatore MCA

L’elemento più riconoscibile della nuova sede del Rettorato Roma Tre sono le tre torri ellittiche che emergono da una grande piazza coperta aperta alla città. Le forme richiamano volutamente il grande gazometro dell’Ostiense, presenza storica che caratterizza il paesaggio industriale del quartiere.

Il complesso si articola in volumi distinti che si relazionano con lo spazio pubblico attraverso piazze e percorsi pedonali. L’impianto complessivo definisce un sistema di connessioni tra interno ed esterno, con spazi di attraversamento e aree di sosta che favoriscono l’accessibilità.

Il progetto dello studio di Mario Cucinella interpreta il rapporto con il contesto attraverso una composizione che dialoga con le preesistenze del quartiere Ostiense.
La presenza di edifici industriali riconvertiti e infrastrutture urbane contribuisce a definire un paesaggio eterogeneo.
Il nuovo complesso si inserisce in questo contesto come elemento di mediazione tra funzioni pubbliche e universitarie.

Il sistema degli spazi aperti e la relazione con le percorrenze urbane rafforzano il ruolo dell’università Roma Tre come nodo istituzionale e punto di connessione tra campus e città.

Anche le scelte ambientali hanno influenzato la forma dell’edificio. Le torri presentano una pianta ellittica orientata per limitare l’irraggiamento diretto sui fronti est e ovest, riducendo l’abbagliamento e il surriscaldamento estivo. Terrazze aggettanti, alberature a foglia caduca e giardini distribuiti a diverse quote contribuiscono a migliorare il microclima e il comfort degli spazi esterni e interni. Gli uffici sono disposti lungo il perimetro per favorire l’illuminazione naturale e la ventilazione.

Scheda sintetica dell’opera

• Nome opera: Nuova Sede del Rettorato dell’Università Roma Tre
• Anno di realizzazione: 2021
• Progettista: MCA – Mario Cucinella Architecs
• Collocazione: Quartiere Ostiense, Roma

Fotografie scattate nel mese di maggio 2025