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Torre residenziale 23
Pianta in scala 1:100
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Schema progettuale del piano tipo di una torre residenziale organizzata in quattro appartamenti per livello, disposti simmetricamente attorno al nucleo centrale di distribuzione.
Nell’ampio pianerottolo centrale si trovano due ascensori affiancati e una scala indipendente, protetta con uscite di sicurezza, a garanzia di un’elevata qualità sia funzionale che antincendio.
Una parete divisoria in vetro separa il pianerottolo dalla scala. Inoltre, una fioriera interna introduce un segno di verde. Ciò nobilita ogni livello e mitiga la rigidità degli spazi tecnici.
L’illuminazione naturale è uno degli elementi chiave del progetto. I pianerottoli sono inondati di luce grazie alle vetrate a tutta altezza che si aprono nella “spaccatura” tra i due corpi edilizi.
Questo vuoto centrale non è solo un taglio compositivo, ma diventa una vera e propria fascia di respiro dell’edificio. Qui la luce penetra in profondità e rende riconoscibile la struttura anche dall’esterno.
All’interno di questa fenditura si inseriscono, a ogni livello o in alternativa ogni due livelli, terrazze verdi con piccoli alberi e vegetazione. Queste affacciano direttamente sui pianerottoli. Queste “isole naturali” segnano in facciata il ritmo dei piani e portano la presenza della natura fino al cuore del sistema distributivo. Ciò crea una continuità ideale tra le grandi terrazze private degli alloggi e gli spazi comuni. Ne risulta un edificio residenziale in cui il benessere percettivo, la luce naturale e il verde diventano parte integrante dell’esperienza quotidiana di chi lo abita.
La pianta è molto razionale e punta alla massima efficienza degli spazi e alla doppia esposizione degli appartamenti. Ogni unità con una superficie minima di 90 mq è piuttosto ampia e caratterizzata da:
- zona giorno aperta con soggiorno e cucina in continuità
- ampie superfici vetrate verso l’esterno
- due camere da letto
- un bagno e piccolo spazio lavanderia
- armadiature e spazi di servizio ben integrati.
Punti di forza dello schema progettuale
Il tratto distintivo è sicuramente la presenza di grandissime terrazze perimetrali di circa 50 mq.
Queste sono progettate come veri e propri spazi abitabili: aree relax con sedute e zone pranzo all’aperto. Inoltre, una fascia verde continua funge da barriera visiva e crea un effetto “giardino sospeso”.
Queste terrazze, presenti su tutti i lati, rendono gli appartamenti luminosi, ariosi e con una forte connessione visiva verso l’esterno. È un’impostazione tipica delle residenze di fascia alta.
Atmosfera e stile
La pianta comunica un’idea di comfort moderno, con spazi fluidi e una chiara separazione tra area giorno, area notte e zone di servizio. L’uso dei terrazzi come stanze all’aperto dà alla torre un carattere quasi mediterraneo, molto orientato alla qualità della vita.
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